住宅購入をする時に、ほとんどの方が利用する『住宅ローン』
この住宅ローン、どこにしたらいいの？と皆さん悩むかと思います。
ネット銀行？地方銀行？固定金利？変動金利？など…
そこでこの記事では
- 最適な住宅ローンの選び方
を解説し、皆さんの悩みを解決できる方法をご紹介します！
大手ハウスメーカー元店長でもあり、2級ファイナンシャル・プランニング技能士の国家資格を持っている私が丁寧に解説します！
住宅ローンをどこにしたら良いのか…
結論『モゲチェック 住宅ローン診断』を使いましょう。
『モゲチェック 住宅ローン診断』でわかること
『モゲチェック』を利用するメリットを簡単に紹介します。
モゲチェックとは…
入力5分でピッタリの住宅ローンがすぐに分かる、住宅ローン比較サービスです。
診断結果がすぐにスマホに表示をされ、住宅ローンのプロであるアドバイザーとメッセージでやりとりをすることができます。
ランキングから探したり、住宅ローン診断が無料で利用できる、住宅ローンのポータルサイトです。
①どこの銀行からどんな条件で借りられるかがわかる
②おすすめ理由と通る確率が銀行ごとにわかる
③よりおトクに借りる方法がアドバイスでわかる
④横比較表で銀行ごとの違いがわかる
⑤住宅ローンを借りるまでの手続きの流れがわかる
利用者数が２０万人以上（2023年11月末時点）のサービスです！
モゲチェックの凄いところ
①全て無料でできるところ
②住宅ローンランキングから選ぶことができる
③シミュレーションができる
④個別で提案してくれる
ハウスメーカーや不動産会社も使うべきですね
特徴① すべて無料でできるところ
モゲチェックは全て無料で利用できます。
ネットバンク、大手銀行、地方銀行などの主要金融機関からご提案をしてもらう事もできて
本当に自分にとって合う銀行を選択する事が可能です。
正直、メーカーの人はそこまで親身になって銀行を探してくれない傾向があります
その点、専門分野のプロに任せられるモゲチェックは良いですね
②住宅ローンランキングから選ぶことができる
新規での借り入れ、現在住宅ローンがあり借り換えを検討している方でも、目的別に最新の住宅ローンランキングが更新されています。
オススメ順、金利順、変動、固定金利順など、絞り込んで検索することが可能。
それぞれ特徴も一目見てわかるようになっており、それだけでも目的別に探すことができます！
③シミュレーションができる
自分が重視するポイント順で並び替えてシミュレーションができます。
金利、がん保障、保険充実、など様々なパターンで最適な条件を選ぶことが可能
これなら、最新の情報で自分で選べますね
④個別で提案してくれる
ランキングから選べない場合には、個別で提案もしてくれます。
ここの銀行でないとダメ！という事がないので、
フラットな立場で、プロの意見で提案してくれるのは有難いですね。
この仕組みを考えた、モゲチェクは本当に凄いと感じました
不動産業者の営業は、絶対オススメした方が良いと思いますね
借り換えもできる
住宅ローンをすでに借りている方に向けて、借り換えのサービスも利用可能です。
特に調べることもなく、ただ何となく営業の言いなりで住宅ローンを選んでしまった…
という方も多いのではないでしょうか？
そのような場合でも、モゲチェックを使う事で総支払い額を減らす事が可能です！
モゲチェックで返済額を削減した事例
——–事例1 ————————–
・金利 1.75%（固定）→ 0.389%（変動）
・総返済額 約240 万円 削減 （40代女性）
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——–事例2 —————————
・金利0.75%（変動）→ 0.389%（変動）
・総返済額 約180 万円 削減 （40代男性）
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このように、住宅ローンで総支払額は大きく変わります。
支出が増えていく事が多くなっているため、節約のひとつの手段として住宅ローン見直しは効果的です。１度見直してみるのも良いかと思います。
モゲチェックでよくある質問
ここまで書いてきましたが、モゲチェックって本当に大丈夫なの？
という方もいるかと思いますので、Q＆Aをまとめました。
Q．モゲチェックはなぜ無料なのか？
A．モゲチェックのサービスに掲載している金融機関からの手数料・広告費で運営しているから。
Q．住宅ローンの申し込みはどうやってやるの？
A．金融機関のウェブサイトからのオンライン申込みや、店舗などの窓口で申し込むことができます。審査に必要な情報を入力・記入して、銀行に提供することからスタートします。モゲチェックのランキングには、銀行公式サイトのリンクがありますので、迷ったらまずは銀行公式サイトで申込み方法をチェックしてみましょう。
Q．不動産会社からも住宅ローンを紹介されたけど、自分で探してもいいの？
A．はい、大丈夫です。必ずしも不動産会社紹介の住宅ローンを使わなくてはいけない、ということではありません。もし審査を開始していても、金融機関と住宅ローン契約（金銭消費貸借契約）をするまでは、変更することができます。
まとめ
住宅ローンは、業者のオススメのまま加入をして、ただ何となくずっと支払いを続けている方が多いです。
新規借り入れも、すでに借り入れをしている方も、今後の支出に大きく関わってきますので
モゲチェックを活用して、最適な住宅ローンを見つけてみてください。
